ESPACE 200M², VUE et LIBERTE D'ENTREPRENDRE ; GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 1900M² DE NATURE

Sur la commune appréciée de Ornacieux-Balbins, découvrez cette maison familiale de 200 m² utiles, implantée sur un magnifique terrain de 1 900 m² offrant calme absolu et vue dégagée sur la plaine de la Bièvre.
Pensée pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée, cette propriété propose des volumes généreux et une organisation idéale des espaces.
Rez-de-chaussée surélevé :
• Salon lumineux exposé plein sud avec accès balcon
• Cuisine ouverte sur salle à manger conviviale
• 3 chambres
• Salle de bain et WC indépendant
Étage :
• Grande pièce de 54 m² à finaliser selon vos besoins ; Consulter le PLATEAU DES POSSIBLES par son espace sous combles aménagés via le projet virtuel réalisé par RHINOV
• 2 chambres
• Salle d’eau et WC
Possibilité de créer un logement autonome (idéal adolescent, parent, activité indépendante)
Sous-sol complet :
• Grand garage
• 3 remises dont une équipée (douche, WC, point d’eau)
Chauffage performant par poêle à bois et PAC réversible pour un confort maîtrisé toute l’année (factures à l’appui)

Vivre à Ornacieux-Balbins, c’est choisir :
✔️ La tranquillité d’un village préservé
✔️ Un cadre naturel ouvert
✔️ La proximité des commodités et axes principaux
✔️ Une qualité de vie recherchée en Bièvre-Isère
Une maison évolutive, rassurante et parfaitement adaptée à un projet familial ambitieux.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 602643 )