VIAGER LIBRE ; MAISON DE 128 m² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ; + 4000 M² DE TERRAIN
87 200€
Localisation : BALBINS, 38260
3 pièces
2 chambres
2 salle(s) de bain
128 m²
Hervé PFEIL a le plaisir de vous proposer cette nouveauté EXCLUSIVE : VENTE EN VIAGER LIBRE.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous pouvez dès l’achat l'occuper à titre personnel, y loger vos proches voire à le louer.
CONDITION DU VIAGER sur 1 tête : Homme de 73 ans.
- valeur vénale 215 000 euros
- bouquet 87 200 euros (Honoraires d'Agence Inclus - HAI)
- rente 700 euros/mois
taxe foncière : 800 euros/an
Située à Proximité de La Côte St André, à 5mn. Cette belle demeure de 1760 propose un énorme potentiel d’aménagement.
Pour la partie principale de cette maison, une zone a été réhabilitée, l’autre est à rénover. Photos virtuelles à votre disposition pour mieux vous projeter 😲
Cette maison, sur deux niveaux pour 128m², vous offre
Au rdc : un salon, une grande cuisine, cellier/cave, 1 salle d’eau/wc
Au 1er étage : une grande mezzanine en duplex, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc.
• Annexe à l’étage : une belle pièce de 40 m² à
aménager avec poutres apparentes.
• Annexes à l’extérieur :
Entre caves, granges, greniers, trouvez votre bonheur pour exploiter pleinement ces espaces qui n’attendent que votre imagination.
• La 2e partie de la bâtisse, se trouve une pièce à finir de 22m². Les fenêtres même de la grange sont récentes.
Extérieur :
Le terrain de 4135m² est arboré généreusement d’arbres de différentes essences, de taillis, de haies : un véritable havre de tranquillité.
Un puits est à réhabiliter, présent sur le terrain.
Le chauffage est assuré par une PAC avec le réseau central. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques rapportant environ 2500€ / an.
Enfin, sa proximité de La Côte vous permet d’accéder aux commodités telles que les commerces, les espaces médicaux, les écoles/collèges/lycée et les transports en fait un choix de vie pratique et confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 589152 )
Le bien est vendu libre de toute occupation. Vous pouvez dès l’achat l'occuper à titre personnel, y loger vos proches voire à le louer.
CONDITION DU VIAGER sur 1 tête : Homme de 73 ans.
- valeur vénale 215 000 euros
- bouquet 87 200 euros (Honoraires d'Agence Inclus - HAI)
- rente 700 euros/mois
taxe foncière : 800 euros/an
Située à Proximité de La Côte St André, à 5mn. Cette belle demeure de 1760 propose un énorme potentiel d’aménagement.
Pour la partie principale de cette maison, une zone a été réhabilitée, l’autre est à rénover. Photos virtuelles à votre disposition pour mieux vous projeter 😲
Cette maison, sur deux niveaux pour 128m², vous offre
Au rdc : un salon, une grande cuisine, cellier/cave, 1 salle d’eau/wc
Au 1er étage : une grande mezzanine en duplex, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc.
• Annexe à l’étage : une belle pièce de 40 m² à
aménager avec poutres apparentes.
• Annexes à l’extérieur :
Entre caves, granges, greniers, trouvez votre bonheur pour exploiter pleinement ces espaces qui n’attendent que votre imagination.
• La 2e partie de la bâtisse, se trouve une pièce à finir de 22m². Les fenêtres même de la grange sont récentes.
Extérieur :
Le terrain de 4135m² est arboré généreusement d’arbres de différentes essences, de taillis, de haies : un véritable havre de tranquillité.
Un puits est à réhabiliter, présent sur le terrain.
Le chauffage est assuré par une PAC avec le réseau central. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques rapportant environ 2500€ / an.
Enfin, sa proximité de La Côte vous permet d’accéder aux commodités telles que les commerces, les espaces médicaux, les écoles/collèges/lycée et les transports en fait un choix de vie pratique et confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 589152 )
Prix de vente avec honoraires : 87 200€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
